Mit dem eigenen Architekten bauen – viel zu teuer! Dieses Gerücht hält sich hartnäckig. Aber sind Fertighäuser wirklich günstiger? Ein Faktencheck. 1 Bauen spielt das Architektenhaus seine Stärken aus. Insofern sorgen Architektenhauses in der Regel teurer ist als ein Fertighaus. 2 Es gibt durchaus Architekten, die auf preiswertes Bauen spezialisiert sind, im Schnitt dürften Architektenhäuser aber teurer sein als solche aus serieller. 3 Der Bau eines Architektenhauses ist in der Regel teurer als der eines schlüsselfertigen Objekts. Die individuelle Planung, exklusive Materialien, technische. 4 Die Erklärung ist einfacher als gedacht. Denn natürlich gönnen sich die Bauherren exklusiver, teurer Häuser einen Architekten, weil sie etwas Besonderes wollen. Das heißt: Die Häuser der Top-Klasse werden fast nur mit eigenem Architekten gebaut – und das hebt im Schnitt die Baukosten von „Architektenhäusern“ kräftig an. 5 Dies ist die Basis, damit der Architekt mit der eigentlichen Planung Ihres Bauvorhabens beginnen kann. Der Architekt prüft, wie, was und wo Sie bauen dürfen. Hierbei erfragt der Architekt Ihre genauen Vorstellungen Ihres Eigenheims und Ihre finanziellen Möglichkeiten. Zudem führt er gemeinsam mit Ihnen eine Begehung Ihres Grundstückes durch. 6 Daraus können Sie nun die Gesamtsumme berechnen, indem Sie die Leistungsphasen addieren, die tatsächlich beauftragt wurden. Wurden also zum Beispiel die Leistungsphasen 1 bis 4 vom Architekt ausgeführt, so beträgt das zu zahlende Mindesthonorar: Euro + Euro + Euro + Euro = Euro. 7 Architekt-Kosten: Mit welchen Ausgaben und Honoraren zu rechnen ist. Das Honorar eines Architekten ist in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI, Fassung von ) geregelt. Wie sich das Architektenhonorar für ein Bauvorhaben berechnet, erläutert ein Beispiel. 8 Mit welchen Kosten ist beim Hausbau mit Architekt zu rechnen? Wie viel ein Architektenhaus kostet, hängt vor allem von der Lage und vom Ausbaustandard ab. Ein Haus an unspektakulärer Lage mit einfachem Ausbaustandard kostet um die 5' Franken pro Quadratmeter Wohnfläche (ohne Landpreis und Parkgarage), mit Normalausbau zwischen 7' und 8. 9 Es gibt durchaus Architekten, die auf preiswertes Bauen spezialisiert sind, im Schnitt dürften Architektenhäuser aber teurer sein als solche aus serieller Produktion. Allerdings ist das vom Architekten geplante Haus auch ein Unikat und ein Teil der Mehrkosten lässt sich vielfach durch eine besonders hochwertige Ausstattung begründen. hausbau architekt kosten 10